Combien coûte la location d'une maison à Hangzhou pendant un mois ?

Combien coûte la location d'une maison à Hangzhou pendant un mois ? Dernière analyse de marché en 2024

En tant que nouvelle ville de premier rang, Hangzhou a attiré un afflux important de talents ces dernières années et a connu une forte demande sur le marché locatif. Cet article combine des sujets d'actualité et des données sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser les prix de location, les types de logements populaires et les tendances de location dans diverses régions de Hangzhou, vous aidant ainsi à trouver efficacement un logement rentable.

1. Comparaison des prix de location dans diverses régions de Hangzhou (données de mai 2024)

2. Types et caractéristiques de location populaires

1.maison partagée: Le premier choix des jeunes. Le prix moyen d'une chambre simple est de 1 500 à 2 500 yuans. La demande est la plus forte dans les districts de Binjiang et de Xihu.
2.Appartement: Vous pouvez emménager avec votre sac et le loyer mensuel est de 3 000 à 6 000 yuans, concentré dans le district de Shangcheng et la nouvelle ville de Qianjiang.
3.Anciennes propriétés communautaires: Un appartement d'une chambre économique coûte entre 2 500 et 4 000 yuans, mais les installations sont plus anciennes.
4.Chambres le long du métro: La prime est de 10 à 20 %, par exemple, l'offre de logements autour de la ligne 1 et de la ligne 5 est rare.

3. Tendances récentes sur le marché locatif

1.La ruée des diplômés vers la location d'appartements est en avance sur le calendrier: Depuis fin mai, le nombre de demandes de renseignements émanant d'étudiants a augmenté de 40 % en glissement mensuel.
2.Le commerce électronique en direct apporte de la chaleur dans la région de Jiubao: Le loyer des chambres individuelles a augmenté de 15% sur un an.
3.« Pariez un, payez un » est devenu un nouveau favori: Plus de 60 % des intermédiaires ont lancé des plans de paiement flexibles.
4.Se rafraîchir autour des sites des Jeux asiatiques: Les locations dans le secteur des sports olympiques de Xiaoshan ont chuté de 5 à 8 %.

4. Conseils pour économiser de l'argent sur la location d'une maison

1.éviter les heures de pointe: De juin à août étant la haute saison, il est recommandé de réserver la propriété 1 à 2 mois à l'avance.
2.Faites attention aux politiques de subventions: Les talents de Hangzhou peuvent recevoir une subvention au loyer allant jusqu'à 2 000 yuans/mois.
3.Location longue durée privilégiée: Le loyer annuel moyen est généralement inférieur de 10 à 15 % au loyer mensuel.
4.excursion: Il existe de fausses informations sur le « détournement à bas prix » dans certaines communautés anciennes.

Résumé: Les prix de location à Hangzhou se caractérisent par « élevés au centre et faibles à la périphérie ». Le district de Binjiang a les loyers les plus élevés en raison de la concentration des sociétés Internet. Xiaoshan et Yuhang conviennent mieux aux locataires aux budgets limités. Il est recommandé de choisir le plan de location le plus adapté en fonction du temps de trajet et des politiques de subvention.

(Remarque : les données ci-dessus sont basées sur les cotations publiques du 10 au 20 mai sur Beike, Lianjia, 58.com et d'autres plateformes. Le prix spécifique sera soumis à la signature effective du contrat.)